Szkolenia online

Nowelizacja ustawy deweloperskiej i podatki dewelopera 2026/2027

Szkolenie online na żywo: najważniejsze zmiany i obowiązki dla deweloperów po nowelizacji ustawy deweloperskiej, a do tego podatki przy gruntach, transakcjach i fundacji rodzinnej.

czwartek, 5 listopada 2026, 09:30-14:50

Na żywo online, osobisty link mailem

490,77 zł

399 zł netto + 23% VAT, faktura VAT

Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 490,77 zł

Link do szkolenia mailem i w koncie, przypomnienia przed startem
Bezpieczna płatność Tpay: BLIK, przelew, karta, Apple Pay
Faktura sama na maila, na firmę od razu w KSeF

Co dostajesz

Wszystko, co dostajesz w szkoleniu

5 godzin na żywo

Dwie części po połowie: prawo z Przemysławem Dziągiem i podatki z Michałem Pomorskim, między nimi 20 minut przerwy na obiad.

Wszystkie zmiany w jednym miejscu

Od przepisów przejściowych, ceny i powierzchni, przez prospekt i Portal DOM, po MRP i odstąpienie od umowy.

Podatki przy inwestycji deweloperskiej

VAT przy nabyciu gruntów, zabezpieczenie transakcji, fundacja rodzinna, zmiany 2026/2027.

Pytania do prowadzących

Szkolenie na żywo: zadajesz pytania o swoje inwestycje w trakcie.

Osobisty link i przypomnienia

Link do szkolenia mailem i w koncie, wpis do kalendarza i przypomnienie przed startem.

5 listopada 2026, od 09:30

Na żywo online. Osobisty link do szkolenia przychodzi mailem, przypomnimy przed startem.

Prowadzą praktycy

Przemysław Dziąg, radca prawny, prawo nieruchomości i ustawa deweloperska; Michał Pomorski, adwokat, prawo podatkowe.

Na firmę, bez formalności

Wpisujesz NIP, a dane firmy uzupełniają się same. Faktura przychodzi mailem i trafia do KSeF, więc Twoja księgowość ma ją od razu.

Nowelizacja ustawy deweloperskiej zmienia zasady, na których deweloper sprzedaje mieszkania: od ceny i powierzchni, przez umowy rezerwacyjne i odbiory, po prospekt informacyjny i marketing.

Na szkoleniu przechodzimy przez najważniejsze zmiany i nowe obowiązki dla deweloperów: od kiedy obowiązują, jak stosować je do rozpoczętych inwestycji i co trzeba zmienić w dokumentach, materiałach sprzedażowych i współpracy z bankiem.

Druga część to podatki w branży deweloperskiej: VAT przy nabyciu gruntów, zabezpieczenie podatkowe transakcji i spółki, fundacja rodzinna oraz najważniejsze zmiany podatkowe 2026/2027.

Program

Program szkolenia

01 Część 1, prawo (Przemysław Dziąg): zakres nowelizacji i przepisy przejściowe

Termin wejścia w życie poszczególnych regulacji.
Zasady stosowania nowych przepisów do rozpoczętych inwestycji.
Stosowanie dotychczasowego i nowego wzoru prospektu informacyjnego.

02 Cena lokalu i powierzchnia użytkowa

Nowa definicja powierzchni użytkowej.
Sposób określania ceny za m².
Zakaz zwiększania ceny, w tym waloryzacji na niekorzyść nabywcy.
Wpływ regulacji na rozliczenie powierzchni, zmiany aranżacyjne i inne elementy ceny.

03 Umowy rezerwacyjne

Objęcie rezerwacją lokali użytkowych związanych z lokalem.
Zasady rozliczenia opłaty rezerwacyjnej.
Zwiększenie zwrotu opłaty rezerwacyjnej do poczwórnej wysokości.

04 Odbiór lokalu i zgłaszanie wad

Możliwość przekazania listy wad w terminie 14 dni od odbioru.
Zgłaszanie wad w formie elektronicznej.
Wpływ nowych zasad na terminy i procedury reklamacyjne.

05 Dokumentacja techniczna i obowiązki informacyjne

Rozszerzenie katalogu dokumentów udostępnianych nabywcy.
Dokumentacja powykonawcza.
Dokumenty dotyczące właściwości zastosowanych wyrobów budowlanych.

06 Marketing i prezentacja oferty

Obowiązkowe informacje na rzutach lokali.
Pomieszczenia przynależne.
Oznaczanie wizualizacji i materiałów pochodzących z innych inwestycji.
Zasady prezentacji wyposażenia.

07 Nowy prospekt informacyjny

Rozszerzone informacje o doświadczeniu dewelopera.
Postępowania sądowe, inwestycje realizowane i opóźnione.
Dane dotyczące grupy kapitałowej i postępowań egzekucyjnych.
Rozbudowany standard wykończenia.

08 Portal DOM i jawność informacji o deweloperze

Zakres danych publikowanych o deweloperach i inwestycjach.
Informacje o opóźnieniach, odstąpieniach, DFG, decyzjach UOKiK i nadzoru budowlanego.
Obowiązki przekazywania danych do systemu.

09 Mieszkaniowy rachunek powierniczy i kontrola banku

Rozszerzenie kontroli przed wypłatą środków.
Weryfikacja zobowiązań wobec nabywców, DFG, ZUS i organów podatkowych.
Kontrola przekazywania opłat rezerwacyjnych na MRP.

10 Odstąpienie od umowy i odpowiedzialność dewelopera

Zamknięty katalog podstaw odstąpienia przez dewelopera.
Nowe obowiązki związane z odstąpieniem nabywcy.
Ograniczenia dotyczące rozwiązania spółek celowych.
Odpowiedzialność wspólników za rękojmię w określonych przypadkach.

11 Część 2, podatki (Michał Pomorski): VAT przy nabyciu gruntów pod inwestycje deweloperskie

Stawki podatku przy sprzedaży.
Prawo do odliczenia po stronie nabywcy.
Stawki sankcyjne 100%.
VAT czy PCC, a może zarzuty karno-skarbowe?

12 Zabezpieczenie podatkowe transakcji nieruchomościowej i spółki

Czy warto ustrukturyzować transakcję przed jej zrealizowaniem i jak to zrobić.
PCC czy VAT, a może KKS?
Interpretacje podatkowe w branży deweloperskiej: czy nadal potrzebne.
Zabezpieczenie managerów: zmiany ustawy deweloperskiej i ordynacji podatkowej, rozszerzenie odpowiedzialności.
Procedura weryfikacji kontrahentów do VAT.

13 Fundacja rodzinna w branży nieruchomościowej

Stan prawny 2026 i planowane zmiany 2027.
W jakich okolicznościach należy uwzględnić fundację w strukturze.
Fundacja rodzinna a sukcesja firmy (nie tylko nieruchomościowej).

14 Najważniejsze zmiany podatkowe 2026/2027

Przegląd zmian podatkowych, które dotyczą branży deweloperskiej i nieruchomościowej.

Dla kogo

To szkolenie jest dla Ciebie, jeśli:

jesteś deweloperem albo przygotowujesz pierwszą inwestycję deweloperską,
odpowiadasz w firmie deweloperskiej za sprzedaż, umowy, marketing albo finanse,
chcesz wiedzieć, co nowelizacja zmienia w Twoich trwających inwestycjach,
kupujesz grunty pod inwestycje i chcesz uniknąć błędów w VAT i PCC.

Prowadzący

Kto poprowadzi

Przemysław Dziąg

Radca prawny, prawo nieruchomości i ustawa deweloperska

Radca prawny, ekspert w zakresie prawa nieruchomości i procesu inwestycyjno-budowlanego. Przez wiele lat kierował działem prawnym Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Jest członkiem Komisji ds. Budownictwa Business Centre Club oraz wykładowcą na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu i w Krakowie. Aktywnie uczestniczy w pracach legislacyjnych dotyczących szeroko rozumianego procesu inwestycyjno-budowlanego. Jest autorem licznych analiz, opinii prawnych, artykułów oraz komentarzy prasowych poświęconych problematyce prawa nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem ustawy deweloperskiej, użytkowania wieczystego, prawa budowlanego oraz planowania przestrzennego. Prowadzi warsztaty i szkolenia z zakresu ustawy deweloperskiej dla Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Akademii Dewelopera. Występuje również jako prelegent podczas najważniejszych wydarzeń branżowych, w tym Forum Rynku Nieruchomości oraz PRES Polish Real Estate Summit.

Michał Pomorski

Adwokat, prawo podatkowe

Adwokat specjalizujący się w prawie podatkowym z uwzględnieniem prawa handlowego. Doradza w zakresie CIT i VAT, prowadzi obsługę transakcyjną, audyty spółek oraz strategie i struktury podatkowe ze szczególnym uwzględnieniem branży nieruchomości. Przygotowuje firmy rodzinne do sukcesji, reprezentuje klientów przed organami skarbowymi i sądami administracyjnymi.

FAQ

Najczęstsze pytania

Ile trwa szkolenie?

Około 5 godzin. Pierwsza część jest prawna (Przemysław Dziąg), druga podatkowa (Michał Pomorski); po mniej więcej 2,5 godzinie robimy 20 minut przerwy na obiad.

Jak dołączę do szkolenia?

Po płatności dostajesz mailem osobisty link do szkolenia i wpis do kalendarza. Dzień wcześniej, w dniu szkolenia i 15 minut przed startem przypomnimy o nim mailem. Link jest też w Twoim koncie.

Czego potrzebuję?

Komputera albo telefonu z internetem i słuchawek. Szkolenie odbywa się na żywo, z czasem na pytania.

Kupuję dla kilku osób z firmy. Jak to działa?

W koszyku wybierasz liczbę miejsc, faktura jest jedna. Potem w swoim koncie wpisujesz imię i e-mail każdej osoby: każda dostaje własny link do szkolenia i przypomnienia.

Co jeśli nie mogę być na żywo?

W swoim koncie możesz przekazać miejsce innej osobie z firmy, a w razie pytań napisz do nas przed szkoleniem.

Czy dostanę fakturę na firmę?

Tak. Wpisujesz NIP w kasie, dane firmy uzupełniają się same, a faktura przychodzi mailem zaraz po płatności i trafia do KSeF.

Jak mogę zapłacić?

Bezpiecznie przez Tpay: BLIK, szybki przelew, karta, Apple Pay lub Google Pay.

Twoja ścieżka z estateo

Krok po kroku, od wiedzy do własnej inwestycji

Co dalej

Warsztaty deweloperskie: od budowy po podatki, 19, 20, 21 listopada

Trzy szkolenia w jednym: land deweloperka, deweloperka krok po kroku i podatki w branży deweloperskiej. Pełny proces: grunt, inwestycja, sprzedaż, podatki.

Zobacz termin i program

Dołącz teraz