ZYSKOWNE INWESTYCJE- FLIPY NA RYNKU PIERWOTNYM

1. Wybór nieruchomości do zakupu- lokalizacja, klient docelowy.

Jeśli zastanawiasz się gdzie szukać pierwszej a może kolejnej inwestycji pod flipa na rynku pierwotnym oraz jak istotny jest dobór nieruchomości pod klienta docelowego to szkolenie jest właśnie dla Ciebie. Obalimy mit, że tylko zakup poniżej ceny rynkowej da Ci szansę na zysk!

2. Jak pozyskiwać finansowanie- współpraca z inwestorem.

Zaczynając biznes fliperski nie musisz dysponować dużym kapitałem. My takim nie dysponowaliśmy a w pierwszym roku działalności zrealizowaliśmy ponad 40 flipów na rynku pierwotnym. Powiemy jak możesz to zrobić!

3. Sposoby zakupu nieruchomości.

Chcesz jak najszybciej obrócić kapitałem? Sposób w jaki sfinansujesz zakup nieruchomości na flipa na rynku pierwotnym będzie miał istotny wpływ na Twój zysk.

4. Współpraca z deweloperem w roli inwestora.
To nasz innowatorski sposób na zarabianie bez żadnego kapitału. Uczyń z dewelopera…swojego inwestora! Pokażemy krok po kroku jak to zrobić.

5. Współpraca z projektantem. Projektowanie, dobór materiałów, najczęstsze błędy.

Klienci kupujący są coraz bardziej wymagający a na rynku zdarzają się opinie, że projekty fliperów są „tanie i powtarzalne”. My stawiamy sobie poprzeczkę coraz wyżej nadal pracując z excelem w ręku. Podpowiemy jak zwiększyć swój zysk przez odpowiedni dobór materiałów wykończeniowych oraz jakich błędów unikać.

6. Jak negocjować rabaty z marketami budowalnymi?
Cena w jakiej urządzimy m2 mieszkania „pod klucz” zdecyduje o naszym zysku, dlatego warto poznać sprawdzone metody jak negocjować rabaty z marketami budowalnymi i co ma na to wpływ.

7. Współpraca z ekipą remontową.
Ekipa remontowa to zmora większości początkujących fliperów i powód do zniechęcenia. Wiemy to z doświadczenia Podpowiemy jak szukać sprawdzonych ekip remontowych oraz jak budować z nimi relację, by chcieli zostać z nami na dłużej. Zwrócimy też uwagę na istotne zapisy w umowach remontowych oraz poruszymy temat rękojmi.

8. Homestaging oraz współpraca z fotografem przy sesjach zdjęciowych i materiałach promocyjnych.
Dobrze wykonany remont to już dużo, ale nadal za mało by zwiększyć zysk. Podpowiemy jak istotną rolę odgrywa homestaging nieruchomości i dlaczego warto na niego poświęcić odpowiednią ilość czasu. Profesjonalny fotograf dopełni dzieła. Jak takiego znaleźć i jak z nim współpracować?

9. Marketing i sprzedaż.
Podpowiemy w jaki skuteczny sposób zwiększyć zainteresowanie ofertą. Dlaczego warto analizować konkurencję. Na jakim etapie remontu rozpoczynać sprzedaż oraz jakie dostępne narzędzia wykorzystywać.

10. Rozliczenie flipa na rynku pierwotnym
Na przykładzie konkretnych realizacji pokażmy krok po kroku jak rozliczyć zysk z flipa.

11. Flipy na własnych inwestycjach deweloperskich
Od dewelopera… do flipera! Czemu nie? Historia większości znanych nam osób inwestujących w nieruchomości jest odwrotna- najpierw ktoś robi flipy a następnie zarobione w ten sposób pieniądze inwestuje w pierwszy projekt deweloperski. My rozpoczęliśmy obie działalności niemalże jednocześnie i dostrzegamy ogromne zalety łączenia tych biznesów. W tym module szczegółowo o nich opowiemy oraz przekonamy dlaczego warto!

Na szkoleniu przewidziane są praktyczne warsztaty.

Dodatkowo otrzymasz:

• pakiet umów z inwestorem
• umowę na remont
• tabele rozliczeniowe zysku z flipa
• dostęp do zamkniętej grupy

Arkadiusz Majewski
Pasjonat rynku nieruchomości i przedsiębiorca. Od 2017 r. pośrednik w obrocie nieruchomościami a od 2021 r. aktywny flipper i deweloper. W swoim portfolio ma blisko 120 zrealizowanych flippów na rynku pierwotnym i przygotowuje się do trzeciej inwestycji deweloperskiej.

Iwona Marszał-Majewska
Doskonale zaznajomiona z branżą nieruchomości, jako licencjonowany pośrednik przez 15 lat kierowała własną agencją nieruchomości, zdobywając cenne doświadczenie. Następnie swoją pasję przeniosła do świata nowych mieszkań i domów urządzonych „pod klucz” a także deweloperki, z sukcesami realizując blisko 120 flipów na rynku pierwotnym oraz aktywnie przygotowując się do budowy kolejnej inwestycji deweloperskiej.