Format szkolenia

• Online na żywo – łączysz się przez platformę wideo, widzisz prowadzącego, slajdy i materiały na bieżąco.
• Pełna interakcja – zadajesz pytania, bierzesz udział w dyskusji, omawiasz własne case’y.
• 1 dzień intensywnej pracy – kompletny proces deweloperski w jeden dzień.
• Prowadzący: Radosław Musiał – czynnie działający deweloper i inwestor.

Dlaczego warto wziąć udział?

• Połączysz dwa kluczowe obszary w jeden proces: grunt → projekt → budowa → sprzedaż.
• Nauczysz się analizować i kupować działki oraz przeprowadzać due diligence bez kosztownych błędów.
• Poznasz deweloperkę krok po kroku: od projektu i technologii, przez kosztorys, wykonawców i budowę, po sprzedaż.
• Dowiesz się, jak myśli deweloper i jak wybierać inwestycje, które realnie zarabiają.
• Wyjdziesz ze szkolenia z narzędziami i schematami działania, które możesz wdrożyć od razu.
• Zaoszczędzisz czas i koszty dojazdu – uczestniczysz z dowolnego miejsca w Polsce.

Termin: 19 czerwca (piątek)
Logowanie: 8:45 | Start: 9:00 | Zakończenie: ok. 17:00

Program szkolenia – 1 dzień online

BLOK I (9:00 – 12:30): Land deweloperka – jak zarabiać na gruntach

• Rodzaje gruntów i analiza rynku – gdzie szukać i co realnie się sprzedaje.
• MPZP i WZ – jak czytać dokumenty i ocenić potencjał inwestycyjny działki.
• Flip na gruncie – modele działania land dewelopera i źródła zysku.
• Bezpieczne nabywanie gruntów – kluczowe zapisy w umowach i najczęstsze ryzyka.
• Teasery inwestycyjne – jak przygotować profesjonalną ofertę gruntu, która sprzedaje.
• Co musi zawierać dobry teaser – analiza chłonności, wstępna koncepcja, kalkulacja, dokumentacja.
• Współpraca z deweloperami – jak budować relacje i trafiać do właściwych odbiorców.
• Modele rozliczeń z deweloperem – sprzedaż, opcja, joint venture, udział w zysku.
• Negocjacje i finalizacja – jak doprowadzić transakcję do końca i zabezpieczyć swoje wynagrodzenie.

Przerwa obiadowa: 12:30 – 13:15 (we własnym zakresie 😉 )

BLOK II (13:15 – 17:00): Deweloperka krok po kroku – od projektu do sprzedaży

• Wybór gruntu i inwestycji – jak myśli deweloper (bliźniak/dwulokal/czworak/blok).
• Projektowanie i współpraca z biurem projektowym.
• Optymalizacje technologii i materiałów pod rynek.
• Wykonawcy i dostawcy – jak wybierać i jak zabezpieczać umowy.
• Kosztorysowanie i rentowność – kalkulatory, strategie, due diligence.
• Finansowanie inwestycji – w tym kredyt deweloperski w praktyce.
• Zarządzanie budową – nadzory, odbiory, harmonogramy, dokumentacja.
• Sprzedaż i obsługa posprzedażowa – modele działania, zmiany lokatorskie, wspólnota, rękojmia.

Sesja Q&A i nasze okazje inwestycyjne
Na koniec dnia – sesja pytań i odpowiedzi oraz omówienie aktualnych okazji i projektów inwestycyjnych. Pokażemy, jak wygląda współpraca w praktyce: od wspólnego wejścia w projekt, przez podział ról, po zasady rozliczeń.

Informacje organizacyjne

• Termin: 19 czerwca (piątek).
• Format: online na żywo (link do spotkania wysyłamy dzień przed szkoleniem).
• Logowanie: 8:45, start szkolenia: 9:00, zakończenie: ok. 17:00.
• W trakcie dnia przerwa na obiad oraz krótkie przerwy między blokami.
• Uczestnicy mogą zadawać pytania na żywo (mikrofon i czat).

Radosław Musiał
Prawnik i ekonomista o bogatej, wielowymiarowej karierze na rynku nieruchomości, której początki sięgają 2005 roku. Zaczynając swoją przygodę jako pośrednik i zarządca nieruchomości, przez lata zdobywał cenne doświadczenie i wiedzę. Jest nie tylko czynnie działającym deweloperem, ale również fliperem i rozważnym inwestorem. Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zrealizował ponad 3550 transakcji nieruchomościowych, obsłużył blisko 50 inwestycji deweloperskich, zrealizował 88 flipów i wyszkolił ponad 1000 uczestników warsztatów i szkoleń.