ZYSKOWNE INWESTYCJE — FLIPY NA RYNKU PIERWOTNYM + WARSZTATY PODATKOWE

Ceny uczestnictwa:

• Early Birds (do 30 czerwca 2026): 2 500 zł netto
• Cena regularna (od 1 lipca 2026): 3 000 zł netto

CZĘŚĆ I — FLIPY NA RYNKU PIERWOTNYM (prowadzą: Iwona Marszał-Majewska i Arkadiusz Majewski)

1. Wybór nieruchomości do zakupu — lokalizacja, klient docelowy.

Jeśli zastanawiasz się gdzie szukać pierwszej a może kolejnej inwestycji pod flipa na rynku pierwotnym oraz jak istotny jest dobór nieruchomości pod klienta docelowego to szkolenie jest właśnie dla Ciebie. Obalimy mit, że tylko zakup poniżej ceny rynkowej da Ci szansę na zysk!

2. Jak pozyskiwać finansowanie — współpraca z inwestorem.

Zaczynając biznes fliperski nie musisz dysponować dużym kapitałem. My takim nie dysponowaliśmy a w pierwszym roku działalności zrealizowaliśmy ponad 40 flipów na rynku pierwotnym. Powiemy jak możesz to zrobić!

3. Współpraca z deweloperem w roli inwestora.
To nasz innowatorski sposób na zarabianie bez żadnego kapitału. Uczyń z dewelopera… swojego inwestora! Pokażemy krok po kroku jak to zrobić.

4. Jak negocjować rabaty z marketami budowlanymi?
Cena w jakiej urządzimy m2 mieszkania „pod klucz” zdecyduje o naszym zysku, dlatego warto poznać sprawdzone metody jak negocjować rabaty z marketami budowlanymi i co ma na to wpływ.

5. Współpraca z ekipą remontową.
Ekipa remontowa to zmora większości początkujących fliperów i powód do zniechęcenia. Wiemy to z doświadczenia. Podpowiemy jak szukać sprawdzonych ekip remontowych oraz jak budować z nimi relację, by chcieli zostać z nami na dłużej. Zwrócimy też uwagę na istotne zapisy w umowach remontowych oraz poruszymy temat rękojmi.

6. Homestaging oraz współpraca z fotografem przy sesjach zdjęciowych i materiałach promocyjnych.
Dobrze wykonany remont to już dużo, ale nadal za mało by zwiększyć zysk. Podpowiemy jak istotną rolę odgrywa homestaging nieruchomości i dlaczego warto na niego poświęcić odpowiednią ilość czasu. Profesjonalny fotograf dopełni dzieła. Jak takiego znaleźć i jak z nim współpracować?

7. Marketing i sprzedaż.
Podpowiemy w jaki skuteczny sposób zwiększyć zainteresowanie ofertą. Dlaczego warto analizować konkurencję. Na jakim etapie remontu rozpoczynać sprzedaż oraz jakie dostępne narzędzia wykorzystywać.

8. Rozliczenie flipa na rynku pierwotnym.
Na przykładzie konkretnych realizacji pokażemy krok po kroku jak rozliczyć zysk z flipa.

9. Flipy na własnych inwestycjach deweloperskich.
Od dewelopera… do flipera! Czemu nie? Historia większości znanych nam osób inwestujących w nieruchomości jest odwrotna — najpierw ktoś robi flipy a następnie zarobione w ten sposób pieniądze inwestuje w pierwszy projekt deweloperski. My rozpoczęliśmy obie działalności niemalże jednocześnie i dostrzegamy ogromne zalety łączenia tych biznesów. W tym module szczegółowo o nich opowiemy oraz przekonamy dlaczego warto!

Dodatkowo otrzymasz:

• pakiet umów z inwestorem
• umowę na remont
• tabele rozliczeniowe zysku z flipa
• dostęp do zamkniętej grupy

CZĘŚĆ II — WARSZTATY PODATKOWE (prowadzi: Michał Pomorski, 1,5 h)

1. Rozliczenie flipa na rynku pierwotnym.
Dowiesz się jak prawidłowo rozliczyć podatkowo transakcję flipową na rynku pierwotnym — od zakupu, przez koszty remontu, po sprzedaż.

2. Rozliczenie flipa na rynku wtórnym.
Poznasz specyfikę rozliczeń podatkowych flipów na rynku wtórnym oraz kluczowe różnice w porównaniu z rynkiem pierwotnym.

3. Najlepsza struktura podatkowa pod flipy.
Michał przedstawi optymalne formy prowadzenia działalności fliperskiej pod kątem podatkowym — tak, abyś mógł legalnie maksymalizować swój zysk.

PROWADZĄCY:

Arkadiusz Majewski
Pasjonat rynku nieruchomości i przedsiębiorca. Od 2017 r. pośrednik w obrocie nieruchomościami a od 2021 r. aktywny flipper i deweloper. W swoim portfolio ma blisko 120 zrealizowanych flippów na rynku pierwotnym i przygotowuje się do trzeciej inwestycji deweloperskiej.

Iwona Marszał-Majewska
Doskonale zaznajomiona z branżą nieruchomości, jako licencjonowany pośrednik przez 15 lat kierowała własną agencją nieruchomości, zdobywając cenne doświadczenie. Następnie swoją pasję przeniosła do świata nowych mieszkań i domów urządzonych „pod klucz” a także deweloperki, z sukcesami realizując blisko 180 flipów na rynku pierwotnym oraz aktywnie przygotowując się do budowy kolejnej inwestycji deweloperskiej.

Michał Pomorski
Adwokat specjalizujący się w prawie podatkowym z uwzględnieniem prawa handlowego. Doradza Klientom w szczególności w zakresie podatku CIT i VAT. Zajmuje się obsługą transakcyjną Klientów, audytowaniem spółek oraz przygotowywaniem strategii i struktur podatkowych ze szczególnym uwzględnieniem branży nieruchomości. Przygotowuje firmy rodzinne do procesu sukcesji i wdraża ustalone rozwiązania. Posiada również doświadczenie w zakresie restrukturyzacji działalności spółek kapitałowych, prowadzi negocjacje i reprezentuje Klientów przed organami skarbowymi oraz przed sądami administracyjnymi. Członek polskiej delegacji do Rady Adwokatur i Stowarzyszeń Prawniczych Europy CCBE w zakresie TAX z powołania Prezydium Naczelnej Rady Adwokackiej.